Umbau und Erweiterung Verwaltung

Das Zentrallager eines der führenden Importeure und Anbieter von Qualitätsweinen ist seit geraumer Zeit in einem Gewerbegebiet im Dortmunder Westen untergebracht. Als dem Unternehmen die Immobilie mit einem dazugehörenden Bürogebäude zum Kauf angeboten wurde, nutzte man die Gelegenheit zur Sanierung und Umgestaltung mit dem Ziel, neue Räume für die Verwaltung zu schaffen.

Theißen + Partner Architekten wurden mit der Planung beauftragt. Nach intensiven Gesprächen mit Eigentümern und Nutzern stand der Entschluss fest, einen Teil des Gebäudes zu einer Open Space Bürofläche umzubauen, welche den Prinzipien von New Work gerecht werden sollte.

Dem Leitgedanken von New Work folgend konzipierte Theißen + Partner Architekten eine Bürolandschaft, auf deren Basis in der folgenden Realisierung sämtliche nichttragenden Wände entfernt und offene Arbeitsbereiche geschaffen wurden. Für Rückzugsräume innerhalb der offenen Gestaltung sorgt dafür erworbenes Mobiliar, durch das die Räumlichkeiten teilweise separiert werden können.

Im Erdgeschoss wurden der Empfang, das Geschäftsführerbüro und offene Besprechungs- und Verwaltungsflächen eingerichtet. Letztere sind so gestaltet, dass sie auch für größere Weinproben genutzt werden können.

Des Weiteren wurde das Gebäude zum Teil energetisch saniert und mit einer großen PV-Anlage auf dem Dach ausgestattet. Zudem wurde für Mitarbeiter und Kunden eine Ladestation für Elektromobilität geschaffen.